Un excel·lent terreny pla amb orientació sud.

Ref. 01-5005
115.000€
Un excel·lent terreny pla amb orientació sud.

A Mas Pere, els carrers estan a punt de acabar-se, és el moment de comprar per construir.

Excel·lent terreny al carrer Moli 16. Bona orientació sud, poc desnivell, ideal per construir amb una planta semi-soterrani i entrada al nivell del carrer. Zona consolidada.

Qualificació urbanística:

« Normativa i/o legislació d’aplicació

Classificació del sòl: SÒL URBÀ CONSOLIDAT
Qualificació del sòl: ZONA D’ORDENACIÓ RESIDENCIAL UNIFAMILIAR AÏLLADA Codi 6a

La finca està inclosa en la delimitació del polígon d’actuació urbanística “PAU-1 Mas Pere”, el qual compta
amb projecte d’urbanització aprovat definitivament i projecte de reparcel·lació aprovat definitivament, ferm
en via administrativa i inscrit en el Registre de la Propietat.

Condicions bàsiques de l’aprofitament
D’acord amb la normativa urbanística de la zona, les condicions bàsiques de l’aprofitament s’expressen
bàsicament en els paràmetres següents:
Tipus d’ordenació: Edificació aïllada
Edificabilitat neta: 0,50 m2st/m2s
Ocupació màxima 40% (incloses edificacions auxiliars)
Separació a llindars 3,00 m.
Nombre màxim de plantes PB+1PP
Alçada màxima reguladora 7,00 m.
Sup. mínima de parcel·la: 400 m2s No obstant això són edificables aquelles parcel·les que disposant
d’una superfície inferior a aquesta, constin escripturades amb anterioritat a
l’aprovació inicial del POUM.
Façana mínima de parcel·la: 12,00 ml
Diàmetre mínim inscriptible: 10,00 m
Densitat d’habitatges: 1 habitatge/parcel·la
Aparcament D’acord amb els articles 328 a 335 de la Normativa Urbanística. Per ús
d’habitatge la dotació mínima és la següent:
1 plaça d’aparcament per cada habitatge construït d’una superfície menor o
igual que 150 m2 i 2 places d’aparcament per cada habitatge construït per
sobre d’aquest llindar.
Zones lliures d’edificació L’ús dels espais no edificats serà majoritàriament de jardí, amb arbrat i
tractaments permeables al sòl. És d’aplicació la normativa del Pla Director
de Revisió de Sòls no Sostenibles del Litoral Gironí
Altres consideracions Les parcel·les s’han de mantenir netes de vegetació arbustiva amb risc
d’incendi i disposar d’una tanca en tot el seu perímetre (art. 165.d del
POUM).
Usos permesos: Ús principal: Residencial privat, en la tipologia d’habitatge unifamiliar
Oportunitat
Tipus
Terreny
Terreny
625 m2
Municipi
Calonge i Sant Antoni
Operació
Venda
Zona
Mas Pere
Tipus d'obra
Obra nova
Eficiència energètica
Exempt
Relacionats
+34 972 65 09 38
Contacta'ns
info@easybrava.com
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi.

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Acceptació de l'ús de cookies.

Cookies tècniques necessàries

Sempre actives

Les cookies tècniques són absolutament essencials perquè el lloc web funcioni correctament. Aquesta categoria només inclou cookies que garanteixen les funcions bàsiques i les funcions de seguretat del lloc web. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació personal.

Cookies analítiques

Totes les galetes que poden no ser especialment necessàries perquè el lloc web funcioni i s'utilitzen específicament per recopilar dades personals de l'usuari a través d'anàlisis, anuncis i altres continguts incrustats s'anomenen cookies no necessàries. És obligatori obtenir el consentiment de l'usuari abans d'executar aquestes cookies al vostre lloc web.