Una casa àmplia amb 5 apartaments separats i zona exterior comuna.
Per a família nombrosa, amb espais individuals i privacitat, o per llogar de temporada.
La propietat del carrer Occitània a Mas Pallí és una vila individual transformada en 5 apartaments independents, cadascun amb 2 dormitoris, un bany, una cuina i un menjador. Quatre d'ells compten amb terrassa, i dos d'ells, situats a la planta superior, ofereixen vistes al mar.
La distribució és la següent: a la part posterior hi ha una entrada comuna que condueix als apartaments 1 i 2 a la planta baixa, i als apartaments 3 i 4 a la planta superior. Una possible unió dels apartaments a la planta baixa crearia un ample espai comú. L'apartament 5 compta amb entrada independent prop de la zona de la piscina.
En l'exterior, els residents poden gaudir d'un porxo amb barbacoa i una piscina de 10x5 metres, ideal per moments de convivència o relax. La piscina té una profunditat d'1,10 metres, segura per a nens i refrescant per a adults.
Al soterrani es troben places d'aparcament i espai d'emmagatzematge, així com les instal·lacions per a dues rentadores. El terreny és pla i les finestres han estat actualitzades amb persianes en lloc dels antics porticons de fusta, millorant l'estètica i la funcionalitat de la propietat.
¡Té llicència turística!
IBI: 2.300 €/any
Escombraries 272 €/any
Vol concretar una cita per a visitar aquest habitatge?
Pot programar-la seguint aquest enllaç.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglosen a continuació:
Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (57'000 €), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble o els tipus reduïts del 3% o 4% aplicables, en els termes legalment establerts, per a l'adquisició de vivenda habitual situada en municipis de menys de 5.000 habitants, sempre que concorrin els requisits exigits per la normativa vigent. L'impost es devengarà sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
Despeses d'Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels Registradors de la Propietat.
Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 600 € (IVA inclòs).
Honoraris Agència del Venedor: inclosos en el PVP.
Honoraris Agència del comprador: S'informa que eventualment, podrien existir honoraris professionals a càrrec de l'adquirent, en aquells casos, en què s'haguessin contractats serveis d'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions del ITP a Catalunya, pot consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana
