De ese porcentaje, 19 % corresponde a los británicos, a pesar de que su presencia haya caído en 6 puntos desde el último trimestre de 2015 debido a la salida del Reino Unido de la Unión Europea (Brexit), de acuerdo a cifras del Anuario Inmobiliario 2016 del Colegio de Registradores.
Sin embargo, esta nacionalidad continúa teniendo el mayor peso sobre estas operaciones y la caída de 6 puntos se ha visto compensada en el total de la demanda extranjera por el aumento de las compras por inversionistas franceses o belgas.
Beatriz Corredor Sierra, directora de relaciones institucionales y exministra socialista, detalló durante la presentación del informe que “la demanda extranjera se viene manteniendo con un buen comportamiento en los últimos años, alcanzando en 2016 un peso máximo histórico, consolidando así una ‘notable fortaleza’”, según cita la agencia de noticias Europa Press.
El estudio indica que los españoles realizaron 86,75 % de todas las operaciones. Así, las transacciones totales, tanto de nacionales como de extranjeros sufrieron un alza de 14 %, registrándose 403 743 operaciones.
Los precios de las viviendas reportaron un incremento del 5,7 % (6,6 % en 2016). En los últimos tres años, el valor de las viviendas ha repuntado un 13,3 % desde los mínimos de 2013. A pesar de este incremento, aún se encuentran 25 % por debajo de los máximos registrados en el “boom” inmobiliario.
En comunidades autónomas, los extranjeros encabezan la compra de vivienda en las islas, de manera que compran un tercio de las viviendas en Baleares y Canarias. Al contrario, Galicia y Extremadura son las comunidades por las que menos se inclinan los extranjeros.
Los españoles eligieron Galicia, Asturias y Extremadura como las principales comunidades donde realizar sus operaciones de compraventa, al contrario de Baleares, Canarias y la Comunidad Valenciana que son las comunidades que menos transacciones de españoles registraron en 2016.