Creix l´inversió en vivendes de les localitats costeres del país.

Creix l´inversió en vivendes de les localitats costeres del país.

S'ha registrat un augment en la compra i venda de cases a la vora de la platja, situació que ha incrementat els seus preus de forma exponencial. Algunes de les zones que presenten indicis clars d'augment són les Illes Balears i Canàries, La Costa del Sol, El nord d'Alacant i, per descomptat, el Maresme.

Cada dia s'incrementa més el percentatge de platges que registren increments de preus superiors al 10% (quant als habitatges veïnes) durant l'últim any. Aquestes zones, abasten la regió de Mallorca, Eivissa, Lanzarote, Fuerteventura i alguns municipis de Huelva, Alacant i Màlaga.

La raó principal de l'augment de preus es deu a la demanda estrangera, que a hores d'ara, constitueix el primer comprador d'habitatges a les costes espanyoles.
L'expert assegura que les zones on més s'evidencia l'interès dels estrangers per realitzar la compra d'habitatges són Costa del Sol, Costa Blanca i les illes veïnes. No obstant això, Stucklin també afirma que hi ha indicadors que mostren que el nivell de construcció en algunes zones ja no és sostenible.

Britànics, belgues i nòrdics: els principals inversors.
Durant el 2017, la inversió internacional va abastar un 13,1% del total d'habitatges venuts a Espanya, el que es tradueix en més de 61 mil cases davant de poc més de 53 mil que es van vendre durant el 2016, segons el Col·legi de Registradors . A més, és important destacar que gairebé un terç de totes les cases venudes a Balears i Canàries durant el 2017 va caure en mans foranes.

Per la seva banda, Samuel Població, director de Residencial i Sòl de CBRE, afirma que els britànics, el nòrdics i els belgues amb els principals compradors dels immobles i, encara que al principi s'han enfocat en la compra de segona mà, en els últims mesos s'han interessat per l'adquisició d'obres noves.

El lloguer d'habitatge és la tàctica dels espanyols.
La pujada de preus no es deu únicament a la compra estrangera d'immobles. Si bé és cert que la demanda nacional encara no s'ha recuperat per la precarietat de llocs de treball i salaris, les adquisicions amb destinació al lloguer sí que han crescut.
Els espanyols que prenen aquesta alternativa ho fan per la gran rendibilitat que suposa. Actualment, llogar un habitatge a la platja ha passat del 2,38%, el 2017, a un 2,45% durant el 2018. Per entendre aquestes estadístiques, cal tenir en compte que la mitjana d'un lloguer ronda 642 euros setmanals.

A més, el preu setmanal d'un arrendament d'habitatges a primera línia de platja està entre 5% i 10% per sobre durant l'estiu. En conclusió, sense cap dubte, la zona costanera d'Espanya està tenint un creixement econòmic bastant notable en els últims 3 anys. Si continua així, el més probable és que la projecció per als propers cinc anys es tradueixi en un increment de la densitat poblacional.

Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie es un petit arxiu que s’emmagatzema a l’ordinador de l’usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d’Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini gestionat per l’editor i des del que es presta el servei sol•licitat per l’usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini no gestionat per l’editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents:són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma , el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l’ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o borrar les cookies d’aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuración del seu navegador.

A continuación li mostrem les pàgines d’ajuda dels navegadors principals: