Eine Projektion der Zukunft, wann immer es realistische Annahmen sind, ist positiv, da sie uns hilft zu wissen, was wir erwarten können; und folglich, intelligente Entscheidungen zu treffen. In Märkten wie Immobilien, die konjunkturellen Veränderungen unterliegen, wird es wichtiger, wenn möglich, die Bewegungen im Voraus zu kennen.
In diesem Fall bietet der Immobilienmarkt im Jahr 2018 eine Reihe von Neuheiten, die wir nicht ignorieren können und die wir in diesem Artikel erläutern werden. Auf diese Weise wird alles leichter, wenn man auf Informationen zählt.
Markttrends im Jahr 2018
Zum einen scheint der Preis in Europa zumindest bis 2020 weiter zu steigen. Es gibt einen gewissen Optimismus in der Branche und viel Investitionsbereitschaft, also ist dies ein Faktor, den Sie berücksichtigen müssen. Darüber hinaus müssen wir betonen, dass Barcelona laut den internationalen Rankings des Sektors zu den 20 besten Städten gehört, die es zu investieren gilt.
Zweitens gibt es einen breiten Konsens, dass 2018 ein Jahr der Gewinne sein wird; und, wie wir bereits wissen, hängt die Ökonomie zu einem großen Teil von den Erwartungen ab. Positive Erwartungen erzeugen Positivität, negative Erwartungen Negativität. Die postmoderne Wirtschaft funktioniert so. Es ist nicht wichtig, dass Sie objektive Bedingungen für Investitionen haben, sondern dass das wirtschaftliche Umfeld dies zutrifft.
Hauskauf
Nach der schwarzen Dekade 2009-2013 gab es einige strukturelle Veränderungen auf dem Markt, wie Spanisch, die sich auf den Kauf von Wohnraum konzentrierten. Doch in den letzten zwei Jahren hat sich die Kauf-reaktiviert, da das Darlehen wieder öffnet, die gleiche, wenn auch nicht in dem Maße wie in den vergangenen. Auch ist es wahr, dass andere Arten von gemeinsamen Immobilienanlagen heute werden verstärkt Kauf eine Wohnung und muss nicht eine einzelne Person oder ein Paar sein.
, Obwohl die Vermietung von Wohnungen ein größeres Gewicht als zuvor, als Investition Gehäuse, in einer Volkswirtschaft hat: wie die spanische ein, die sich auf den Tourismus und Bau, bleibt eine Option für die mittelfristig.
Die Mieten
Mietwohnungen haben an Gewicht zugenommen, einfach weil eine Person oder ein Paar nicht kaufen konnte. Innerhalb von 10 Jahren stieg die Zahl der Mieter von 19,5 auf 22% der spanischen Bevölkerung, eine signifikante Zahl. In jedem Fall ist die spanische Immobilienkultur weiterhin im Besitz und es scheint keine wesentlichen Veränderungen jenseits der Markthindernisse zu geben.
Nach dem Anstieg der Immobilien in den großen Städten im Jahr 2016 und den ersten Monaten 2017, so scheint es, werden die Preise Das stabilisieren und diese Option die Bewohnbarkeit wieder kann es Attraktivität verlieren würde.
Übersetzung von google translator.