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Entdecken Sie die erste Ausgabe von Easy Brava News

Entdecken Sie die erste Ausgabe von Easy Brava News. Wenn Sie möchten, können Sie die gedruckte Version bestellen. In dieser Ausgabe finden Sie aktuelle Nachrichten wie: Hypotheken und Inflation, Vermögensbesteuerung. Außerdem finden Sie Informationen über unser Gewinnspiel und darüber, dass wir zu Keller Williams expandieren! Da es sich um eine St.-Georgs-Ausgabe handelt, ist sie nur auf Katalanisch erhältlich.

Apialia, was ist das?

MLS (Multiple Listing Service) ist ein Konzept, das aus den USA importiert wurde, wo es seit Anfang des letzten Jahrhunderts existiert und das aus Immobilienfachleuten besteht, die sich zu einem Netzwerk zusammenschließen, um Mandate zu teilen, die normalerweise exklusiv sind und von ihren Kunden anvertraut werden

Home Staging , der Unterschied

In einem vorherigen Artikel haben wir erläutert, welche Fehler beim Verkauf eines Hauses am häufigsten auftraten. Unter diesen gibt es den Mangel an Aufmerksamkeit, den viele Verkäufer bei der Präsentation ihres Eigentums einsetzen. Normalerweise verwenden wir das folgende Beispiel, um dies zu veranschaulichen:

Wenn Sie sich für den Verkauf Ihres Gebrauchtwagens entscheiden, hinterlassen Sie kein Kinderspielzeug oder Schmutz, der beim letzten Besuch entstanden ist, sondern das Mc Donalds. Im Gegenteil, es wird gründlich gereinigt, die Produkte werden an den Kunststoffteilen vorbeigeführt, damit sie glänzen , wird die mechanische Revision passieren und es wird ein subtiles Parfüm setzen. Es ist sinnvoll, dass Ihr Fahrzeug so attraktiv wie möglich aussieht, um den besten Preis zu erzielen. Um Ihr Haus zu verkaufen, müssen Sie dasselbe tun.

Die Vorteile verkaufen bei einem Immobilenmakler

Wenn wir uns entscheiden, unser Haus zu verkaufen, denken wir, dass es nicht viel Aufwand sein wird, und wir können es alleine verkaufen, aber die Realität sieht ganz anders aus.

Zu Beginn verbindet uns eine emotionale Bindung mit unserem Haus, die uns zu Fehlern führen kann. Erstens ist das Haus überbewertet, weil es wahrscheinlich unser erstes Haus war, als wir die besten Erfahrungen unseres Lebens gemacht haben.

Zweitens möchten wir den Wert, den wir beim Kauf des Hauses gezahlt haben, zurückgewinnen und ihm einen Vorteil hinzufügen. Schließlich möchten wir vielleicht ein Haus kaufen und ihren Wert mit dem Verkauf des bereits vorhandenen Hauses kompensieren.

Zusätzlich muss der Schreibprozess hinzugefügt werden, der bei jedem Kauf und Verkauf ausgeführt wird.

Wie bereite eine Immobilie vor Verkauf

Wenn erwägen Sie ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie wissen, dass der Erfolg oder Misserfolg Ihres Verkaufs davon abhängt, wie und was Sie zeigen.

Wir machen keine Fehler, wenn wir potenziellen Kunden unser Haus zeigen:

Entdecken sie, wie sie Ihr zuhause in den ferien vor dieben schützen können.

Mit der Ankunft der Sommerzeit nutzen die meisten die Gelegenheit, ein paar Tage oder sogar einen ganzen Monat von zu Hause weg zu verbringen. Es hängt davon ab, ob Sie eine Reise organisieren oder wenn Sie in diesem Monat zum Haus am Strand "bewegen" oder Sie die Stadt besuchen, unser Haus geht zu einem "zweiten Flugzeug" und obwohl wir vergessen, alles geschlossen zu lassen, Gas, Fenster, Unplugged Appliances usw., ist jede Vorsichtsmaßnahme klein, weil gerade in diesen Monaten, wenn Diebe mehr ausnutzen, um in unseren Wohnungen und Häusern stehlen zu können, da sie wissen, dass wir draußen sind und dass es der beste Moment ist, einzutreten.Mit der Ankunft der Sommerzeit nutzen die meisten die Gelegenheit, ein paar Tage oder sogar einen ganzen Monat von zu Hause weg zu verbringen. Es hängt davon ab, ob Sie eine Reise organisieren oder wenn Sie in diesem Monat zum Haus am Strand "bewegen" oder Sie die Stadt besuchen, unser Haus geht zu einem "zweiten Flugzeug" und obwohl wir vergessen, alles geschlossen zu lassen, Gas, Fenster, Unplugged Appliances usw., ist jede Vorsichtsmaßnahme klein, weil gerade in diesen Monaten, wenn Diebe mehr ausnutzen, um in unseren Wohnungen und Häusern stehlen zu können, da sie wissen, dass wir draußen sind und dass es der beste Moment ist, einzutreten.

Immobilien-Ratgeber im Costa Brava

Easy Brava, Ihre Immobilienagentur in Calonge, Sant Antoni de Calonge und Palamós, antworte auf die Fragen die Sie haben, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung an der Costa Brava zu kaufen wollen.

Kennen Sie die Finanzierung, die für den Kauf Ihres Eigenheims am besten zu Ihnen passt

Wenn Sie überlegen, ein Haus zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie die Art der Finanzierung kennen, die für Sie am besten geeignet ist, damit diese Ihren Bedürfnissen entspricht und diejenige ist, die am besten zu Ihnen passt.

Is your home A, B, C or D? You still don't know what it means? We are talking about the energy certification of your home, the one that indicates the possibilities that your home offers in terms of energy savings, which will result in economic savings on your electricity and gas bills. This aspect ...

How to increase energy efficiency and savings in your rental home?

Wissen Sie, wo Sie Maßnahmen ergreifen müssen, um die Energieeffizienz Ihres Hauses zu steigern, unabhängig davon, ob Sie es mieten oder besitzen, und sparen Sie an Ihrer Rechnung.

Energieeffizienz ist gleichbedeutend mit Ersparnis für unsere Taschen. Daher versuchen immer mehr Verbraucher, in ihren Häusern Maßnahmen zu ergreifen, um ihren Energieverbrauch zu senken, ohne an Lebensqualität zu verlieren. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie dies mit einer Reihe von Maßnahmen erreichen.

Jahresmiete an der Costa Brava.

Vor einigen Jahren wurde angenommen, dass die jährliche Miete die Lösung für diejenigen sei, die nicht die Möglichkeit hatten, ein Darlehen zu erhalten, um ihr Haus zu kaufen. Zehn Jahre Immobilien- und Finanzkrise danach haben sich die Dinge geändert.

Die KonMari-Methode

Vor zwei Wochen haben wir ausführlich erklärt, was Home Staging ist und welche zeitlichen und preislichen Vorteile diese Methode bietet. Zugegeben, wenn die Inszenierung eines Immobilienobjekts bei einem Zweitwohnsitz oder einer neuen Immobilie, in der niemand wohnt, einfach ist, wird es kompliziert, wenn der Eigentümer das Objekt dauerhaft bewohnt.

Deshalb möchten wir Sie heute über die Methode KonMari informieren. Marie Kondo, Ihre Schöpferin, hilft Ihnen bei der Organisation Ihres Hauses, insbesondere aber, es dauerhaft in Ordnung zu halten.

Immobilienanlage an der Costa Brava

Glücklicherweise wurden die Krisenjahre, die vor mehr als einem Jahrzehnt durch die Immobilienblase verursacht wurden, zurückgelassen, was zu einer Erholung des Sektors im letzten Jahr führte und dieses Jahr 2019 zu einem Jahr wird, in dem der Markt wieder konsolidiert wird . Immobilien, aber diesmal wird dies auf moderate Weise und zusammen mit einer Stabilisierung der Preise geschehen.

Wie malen Sie Ihr Haus und raten Sie

Das Sprichwort besagt "Es gibt keinen Geschmack für den Geschmack" und die Sache ist, dass es eine große Auswahl an Farben gibt und wir so verschieden sind, dass die Tatsache, dass wir eine oder eine andere Farbe bevorzugen, eine sehr persönliche Sache ist. Wenn Sie jedoch das Haus streichen, müssen Sieeinige Faktoren berücksichtigen, da der Raum harmonisch ist.

2019: Kaufen oder mieten, das ist der Immobilienmarkt

Das Jahr 2018 endete mit einem sehr positiven Saldo auf dem Immobilienmarkt mit sehr guten Umsatz und Hypothekenwerten sowie teureren Preisen für Verkauf und Vermietung.

Investitionen in wohnungen in den küstenstädten des landes wachsen.

Der Kauf und Verkauf von Häusern am Strand hat zugenommen, eine Situation, die ihre Preise exponentiell erhöht hat. Einige der Gebiete, die deutliche Anzeichen eines Anstiegs aufweisen, sind die Balearen und die Kanarischen Inseln, die Costa del Sol, der Norden von Alicante und natürlich der Maresme.

Warum und wo man ein touristenhaus kauft, um zu investieren.

Laut der Website Holidays Spain stieg der Anteil der Touristen im Jahr 2017 um 10,3% im Vergleich zum Vorjahr, was das Land als drittes beliebtes Reiseziel hervorhebt. Nach dem UNWTO-Bericht desselben Jahres lagen unsere Einnahmen aus diesem Posten bei über 56,5 Millionen Dollar, die höchsten nur hinter China und den Vereinigten Staaten.

Wie man die kapazität des hypothekenkredits analysiert.

Wenn Sie sich entschieden haben, ein Haus zu kaufen, ist die Beantragung eines Darlehens wahrscheinlich Ihr nächster Schritt. Denken Sie daran, dass Sie, um ein Darlehen zu erhalten, wissen müssen, was Sie wirklich bezahlen können, dh wie hoch Ihre Verschuldungsfähigkeit ist. Nicht nur, weil Sie damit erkennen können, wie viel Geld Sie haben und wie viel Sie liefern können, ohne Ihre finanzielle Integrität zu gefährden, sondern weil es auch ein Faktor ist, den Finanzinstitute nicht übersehen werden.

Der Immobilienmarkt in diesem 2018

Eine Projektion der Zukunft, wann immer es realistische Annahmen sind, ist positiv, da sie uns hilft zu wissen, was wir erwarten können; und folglich, intelligente Entscheidungen zu treffen. In Märkten wie Immobilien, die konjunkturellen Veränderungen unterliegen, wird es wichtiger, wenn möglich, die Bewegungen im Voraus zu kennen.
In diesem Fall bietet der Immobilienmarkt im Jahr 2018 eine Reihe von Neuheiten, die wir nicht ignorieren können und die wir in diesem Artikel erläutern werden. Auf diese Weise wird alles leichter, wenn man auf Informationen zählt.

Der boom der hausautomation in Spanien und seine vielfältigen anwendungen.

Obwohl sie immer beliebter werden, kennen viele vielleicht das, was seit Jahren als "Home Automation" bekannt ist. Dies sind Häuser, die fortschrittliche Systeme haben, die verschiedene Haushaltsinstallationen automatisieren und tägliche, oft einfache Operationen ausführen.