Villa im modernen Stil mit Swimmingpool und in perfektem Zustand

Villa im modernen Stil mit Swimmingpool und in perfektem Zustand
Gelegenheit

Calonge i Sant Antoni

379.000 €

Haus mit guter Orientierung, komfortabel und sehr ruhig

Haus

Ref. 01-1093

Calonge i Sant Antoni

Mas Pere

Beschreibung
Häuser im modernen Stil sind in dieser Preisklasse eher unüblich, und das Haus von Angel und Ana Maria wird Sie begeistern. Das Haus liegt in einer Sackgasse, etwa 6 km von den Stränden von Sant Antoni de Calonge entfernt, und bietet viele interessante Details.

Die Aufteilung ist gut durchdacht: Das Wohnzimmer mit Kamin führt auf die Terrasse und den Pool. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich die voll ausgestattete Küche, ein Duschbad und ein Doppelzimmer. Auf diese Weise kann ein einzelnes Paar alles auf einer Etage unterbringen. Um in den zweiten Schlafbereich zu gelangen, geht man eine Etage tiefer und findet dort zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken aus Massivholz und zahlreichen Schubladen ausgestattet. Außerdem blicken sie auf eine Grünfläche mit Bäumen, was für Ruhe sorgt.

Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht es, den ganzen Tag über viel Sonnenschein zu genießen. Das elektrische Heizsystem mit in die Wände eingelassenen Platten kann in jedem Raum separat geregelt werden und eine App ermöglicht es, die Heizung aus der Ferne einzuschalten. Alle Fenster sind mit Mückennetzen ausgestattet und das Wohnzimmer wird durch elektrische Zeltplanen vor der Sonne geschützt.

Die Garage ist vom Hauptgebäude getrennt und umfasst auf der Ebene des Pools einen großen, gefliesten Abstellraum, der auch für andere Zwecke genutzt werden könnte. Der Garten ist sehr pflegeleicht und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Dieses Haus ist bereit für seine neuen Besitzer, die nur noch ihre Sachen in die Schubladen packen müssen, bevor sie in den Pool springen.

Ein letztes Wort zum Viertel Mas Pere. Mas Pere war zu viele Jahre lang vernachlässigt worden und befand sich in einem fortgeschrittenen Stadium des Verfalls. Glücklicherweise begannen im September 2021 die Sanierungsarbeiten und das gesamte Viertel ist derzeit eine Baustelle, die etwa bis 2024 dauern soll. Alle Eigentümer von Mas Pere müssen eine Quote zahlen, die im Verhältnis zu ihrer Beteiligung an der Gemeinschaft steht. In unserem Fall sind noch etwa 10.000 € zu zahlen.

IBI: 860 € pro Jahr
Basuras: 157 € pro Jahr
Eigenschaften
Typ: Haus
Fläche: 155 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstück: 497 m2
Ort: Calonge i Sant Antoni
Transaktion: Verkauf
Gebiet: Mas Pere
Garage: 19 m2
Abstellraum: 19 m2
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Heizung: Ja
Schwimmbad: 21 m2
Wohnzimmer: 1
Speisezimmer: 1
Gres: Ja
Energiezertifikat: G - 474 kWh/m2, G - 118 kg CO2/m2
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